Основной причиной, по которой делают ремонт и реконструкцию кирпичного дома это трещины в фасаде и его стенах. Для появления таких проблем есть много факторов и причин. Самой главной является время. На протяжении многих лет воздействия негативных факторов на стены может происходить усадка здания. Это также возможно из-за неправильного изначального проектирования дома и допущенных ошибок строителей при строительстве помещения. Еще это может быть следствием нагрузок на фундамент при незапланированной перестройке дома и разрушения несущих стен.
Все ремонтные работы дома из кирпича можно разделить на три основных вида, подробнее читайте здесь.
1. Небольшой ремонт фасада и его стен. Все будет, зависит от толщины, количества и опасности трещин для несущих стен фасада. Возможно, такие трещины образовываются из-за простой усадки фасадных стен. Для устранения таких дефектов стены укрепляют с двух сторон металлическими накладками. Соединяют такие накладки болтами и шпильками. Но, если проблема заключается в неправильной закладке фундамента или неправильной конструкции несущих стен, то здесь понадобится уже более тщательный ремонт с составлением предварительного плана с расчетами.
2. Средний ремонт. К нему можно отнести замену кладки некоторых элементов. Только перед этим нужно закрепить старую кладку с помощью болтов, к которым цепляются металлические опоры. Замену кладки нужно начинать с краев стен двигаясь к середине и заканчивая промежуточными участками. После завершения кладки снимаются болты, а отверстия заделывают цементом. Такую работу лучше доверить специалистам. Потому, что такие виды работы очень сложные и требуют определенных навыков.
3. Капитальный ремонт. Что касается этого вида, то причиной его может стать неправильная закладка фундамента и дальнейшая постройка дома. В таком случае нужно делать уже капитальный ремонт всего дома. Если в доме начал оседать фундамент, то нужно прорыть наклонную траншею. В ней устанавливаются металлические трубы и в них заливается цемент. Таким образом, можно остановить процесс оседания. Еще не забудьте при капитальном ремонте обустроить гидроизоляцию дома и его подвала.
Делать капитальный ремонт кирпичного дома очень трудно. Здесь никак не обойтись без помощи профессионалов строителей. Только они могут правильно все рассчитать, а то при неправильных расчетах дом может просто обрушиться. А так у вас будет уверенность на многие годы в качественной постройке собственного дома.
