Иметь собственный загородный дом – это мечта большинства жителей мегаполисов. Сейчас, с использованием современных технологий, воплотить ее в реальность может значительно большее количество людей, чем еще несколько десятилетий назад. Все дело в том, что нет надобности, строить здание из кирпича или МСБ, можно воспользоваться более дешевым материалом – древесинной. После ее правильной обработки каждый брусок получает идеальную форму, поэтому ни о каких сквозняках или потере тепла в таком доме уже не может идти и речи.
Заказывать строительство под ключ или частями – что выгоднее?
Еще не так давно считалось, что намного дешевле строить коттедж в том случае, когда выполнение работ поэтапно заказывается у разных организаций, то есть у тех, которые установили самые низкие на них расценки. На самом деле у такого подхода очень много минусов, вот наиболее существенные из них:
- Если делается строительство деревянных бань под ключ, то заказчик точно знает срок сдачи объекта в эксплуатацию. В противном случае это является абсолютно неизвестным.
- Нет даже минимальные гарантии того, что работа будет сделана качественно. В строительстве каждый этап связан с последующими и предыдущими типами работ. Нанимая разные бригады, заказчик дает им возможность обвинить друг друга в отсутствии компетенции, уйдя при помощи этого от ответственности.
- Финансовая составляющая. Только при составлении договора о строительстве под ключ присутствует гарантия того, во сколько в итоге обойдется воплощение проекта. Конечно, в контракте может быть указано влияние курса валют или индекса инфляции, но это все равно лучше, чем полное отсутствие документального подтверждения.
Следующий момент, о котором не стоит забывать, – это непосредственно сама проектно-сметная документация. Здесь следует решить, покупать типовой вариант или заказывать индивидуальный. Кстати, когда заказывается строительство дома из бруса под ключ, то в большинстве случаев стоимость адаптации типового проекта уже включена в общую цену работ. Это довольно значительно снижает конечную сумму, которую придется заплатить заказчику.
И все же наиболее важным является то, что в этом случае подрядная организация несет полную ответственность за выполняемые работы. Отсутствие других бригад не даст ей возможность снизить их качество. Также заказчик будет точно знать срок, к которому он сможет заселиться в новый дом, ведь эта дата будет четко указана в подписанном со строительной организацией контракте.
