Проектно-сметные работы являются начальным этапом при строительстве домов и их монтажа. К проекту дома важно отнестись со всей серьезностью и приложить к этому максимум усилий. Надо заранее выяснить, какую вы хотите иметь планировку дома, и в какое время года будете жить в нем. И, конечно, надо знать свои финансовые возможности. Заранее подумайте над фасадом будущего строения и окружением дома. Попытайтесь «предъявить» будущему строению ряд требований. Это поможет в дальнейшем избежать досадных оплошностей при строительстве.
Если хотите, то можете потрудиться над проектом сами вместе с ближайшими родственниками. Но грамотнее было бы предоставить его разработку проектировщикам, которые компетентны в своем деле и помогут вам во многом разобраться до начала строительства дома. Сегодня существуют множество видов проектов, которые разработаны для домов разной конструкции, находящихся в различных климатических зонах. В настоящий момент готов для применения некий усредненный вид проекта, который, возможно, подойдет и вам. Вы сможете узнать о нем из информации, которую найдете ниже. Также вы, если захотите, можете предложить разработанный вами лично проект мастерам, которые смогут воплотить вашу программу в жизнь. В любом случае, решение всегда остается за вами.
Проект индивидуального, частного дома можно представить следующим образом. Проект выполнен на бумаге в виде чертежа в масштабе 1:200. Масштаб всегда зависит от периметра имеющейся в распоряжении территории и от площади участка. Необходимо проработать план каждого этажа будущего дома в продольном разрезе, а также спланировать переднюю часть дома с разных сторон для того, чтобы детально изучить все необходимые элементы. Почти всегда вышеупомянутых чертежей достаточно для того, чтобы начать новое строительство. Для каждой конструкции должен быть свой план. Чаще всего, проекты нескольких составляющих дома являются совмещенными, то есть разрабатываются совместно. В дополнение к планам необходимо составить указания, связанные с постройкой дома. Это поможет облегчить процесс постройки дома.
Если вы планируете построить несколько этажей в доме, то планов у вас должно быть тоже несколько. На плане следует указать площадь строящегося дома, число этажей, если они имеются, и количество комнат. Будет лучше, если чертежи будут выполнены в цвете, так как это облегчит строительную работу. В последующей реализации проекта понадобятся разработки крупных частей дома. Сегодня существует такая разработка проекта дома, которая выполняется по отдельным стадиям и называется поэтапной. То есть для каждого этажа готовят свой проект. Для создания этого проекта нужно разработать эскиз и составить документы для строительства. Поэтапная разработка необходима не всегда. Возможно, что для вашей постройки разработка будет составлена лишь в один этап. Если в ходе работ возникли трудные ситуации, связанные с отсутствием каких-либо материалов, то в таких вопросах важным считается мнение хозяина будущего дома. Он, в свою очередь, должен следить ведение стройки. Планировка дома, а также число комнат в нем зависят от количества членов семьи. При желании, вы можете посоветоваться с ними по поводу планировки и организации строящегося здания. Важно, чтобы у каждого члена семьи была своя комната.
Наряду с составлением проектов дома необходимо работать над сметами. Сметы — это документы, в которых указываются направления строительных работ. Сметы обычно составляются на основе проектных данных, заранее разработанных до начала стройки здания. В сметах указывают следующее:
– Область постройки здания;
– Ремонт всех комнат в доме;
– Снабжение электроэнергией, в том числе кабелями и бытовой техникой;
– Коммуникации строения, такие как водоснабжение, которое вы можете заказать по ссылке у компании Aquaseptika. У нее имеется достаточный ассортимент оборудования для автономного водоподготовки и водоснабжения дома, а также установки автономной канализации.
Сметы может составлять компания, не привлеченная к строительству. Готовая документация обязательно должна проверяться заказчиком строения. К сметному делу относится составление актов и различных справок для строительства.
